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こんな場所に住みたい目的を明確にするどのような生活を送りたいのか目的を明確にしておくことが大切です。 田舎暮らや永住の地、別荘、いずれにしろ土地探しを始める前に、家族の意見も大切に考えるべき要素を検討し、考えを整理してみることです。 家の使用目的
生活イメージライフスタイルと活動をイメージしましょう。
その家(土地)で何をしたいのか、田舎暮らしに何を求めるのか、どのように過ごしたいのかを考えながら選ぶことが大切です。 あなたは海派? 山派? それとも…温泉のある伊豆の自慢の別荘を購入してみる? 地域を絞る田舎暮らし、別荘、永住・・実際の生活をイメージしながら地域を絞り込むといい場所が見つかり易くなります。 よい土地に巡り会えても、住環境がイメージと合っていなければ、快適な生活は送ることができません。そこで、以下のような項目を予め考えておく必要があります。 環境として望む要素ライフスタイルや予想されるアクテビティ
そのほかにも、周辺の環境や景観・文化施設、生活の利便性(お店・病院・学校)などを頭に入れておいて検討しましょう。 交通以下の点に注意することが大切です。
概算の予算を決める計画を夢物語で終わらせないように、実現性のある予算組をしておきましょう。 家を建てるには土地・建物以外にも多様な費用が発生します。どういう費用が発生するのかをリストアップして、早めに概略の予算を作成することが大切です。 ※融資をお考えの場合は、ある程度条件が固まってきたら、早めに銀行などに打診を開始しておきます。いざ銀行に相談したら、融資が少なくて計画をゼロから見直しなどということのないようにしましょう。 駐車場に思わぬコストがかかることも。 メーカーを決めるタイミング 土地探しのどの段階でメーカーを決めるのか迷うところですが、基本方針がまとまって、予算のめどが立ったら、ある程度メーカーを絞り、あるいは決定し、具体的な土地探しの相談にのってもらうのが得策です。 土地選定の諸要素検討細部にこだわるだけでなく、総合的・長期的に考えることも必要です。 土地・建物のほか、すべての要素を含めて、総合的かつ長期的に考えましょう。この段階では細かいところまで決める必要はありません。具体的に動いている中で、次第に固まってくる要素もあります。 新しい別荘地では、周囲に家が建つにしたがって景観が変わっていくことを予想する必要もあります。 同じ別荘地でも、景観の良し悪しで坪単価に大きな差が出ることが多いです。
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